“Al tratarse de una entrega inmediata, se puede habitar o arrendar desde el primer día, lo que permite generar retorno de forma inmediata”, señaló Sergio Novoa, gerente general de BMI Servicios Inmobiliarios.
Por: Tomás Rodríguez Botto
La velocidad de venta en el mercado de viviendas nuevas comienza a mostrar señales de reactivación. Durante el mes de julio, la absorción mensual superó el 3,5% de la oferta disponible, algo que no ocurría desde hace más de tres años, según señaló el último infoinmobiliario elaborado por TOCTOC.
Además, en cuanto a la oferta, el estudio advierte que ingresaron 1.454 unidades nuevas al mercado, manteniendo aún un elevado stock de oferta en entrega inmediata (52,1%), en verde (40,6%) y en blanco (7,2%). Con esto, el total de propiedades a la venta en la Región Metropolitana alcanzó 60.159 departamentos y 8.298 casas.
En ese sentido, Sergio Novoa, gerente general de BMI Servicios Inmobiliarios, señaló que “comprar con entrega inmediata hoy puede ser una muy buena decisión, especialmente para quienes cuentan con la liquidez necesaria para hacerlo”.
“En el escenario actual, muchas inmobiliarias están ofreciendo descuentos y beneficios atractivos con el objetivo de reducir su stock disponible. Esto ha generado un contexto especialmente favorable para los compradores que buscan seguridad, rapidez y oportunidades concretas de inversión”, agregó Novoa.
Por otra parte, el estudio sostiene que durante el tercer trimestre del año ingresaron 203 unidades en entrega inmediata, mientras que para el cuarto trimestre del presente año se espera el ingreso de 2.017 unidades.
En tanto, Novoa agrega que “ante la necesidad de rotar inventario, muchas inmobiliarias están abiertas a ajustar precios o incluir beneficios adicionales, lo que no suele ocurrir con proyectos en verde o en blanco”.
