Inteligencia Artificial en el mundo inmobiliario

Diseño de edificios, predicción de precios y sistemas de construcción son algunas de las acciones de la Inteligencia Artificial en el rubro. 

Por: Tomás Rodríguez Botto 

La Inteligencia Artificial (IA) está teniendo un rol cada vez más activo en el sector inmobiliario, ya que está herramienta se enfoca en la aplicación de algoritmos y sistemas automatizados que imitan la inteligencia humana para poder analizar, predecir y optimizar actividades.

Ante eso, su aplicación al mercado inmobiliario se puede reflejar en análisis de datos, automatización de procesos, creación de un asistente virtual, evaluar precios e implementarse en la construcción. 

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Frank Eckert, gerente de innovación de Walmart, advierte que la (IA) que se está aplicando en la industria, “uno es diseño de edificios, departamentos, estructuras, ahí tenemos que hablar probablemente de gemelos digitales, que es como construir un edificio digitalmente antes de construirlo físicamente, modelarlo, probarlo, ver cómo fluyen personas a través de ese edificio en el mundo digital”. 

Por su parte, Rodrigo Reyes, director de BeeKonect, comenta que la (IA) puede ser muy útil para la predicción de precios de una propiedad, “por ejemplo, estimando el valor de una casa, y si el precio real está por debajo del estimado, es una casa a un precio potencialmente interesante. Después voy a tener un montón de datos, que tengo que transformar en información. Esa información, de la que ustedes quieran, me permite empezar a tomar, entonces, decisiones”. 

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En Chile, el año 2021 se publicó la primera “Política Nacional de IA”, lo cual ha significado en la creación del “Centro Nacional de Inteligencia Artificial (CENIA)”.

Esta medida ha posicionado a nuestro país en el primer lugar de la región en el Índice Latinoamericano de IA (CENIA, 2023), donde Chile tiene 72,67 puntos, de un total de 100, Brasil cuenta con 65,31 puntos, y Uruguay con 54,99 puntos.