El sector hotelero se encuentra en un periodo de auge sin precedentes.
Tras un 2023 récord que confirmó la recuperación post-pandemia, impulsada por el incremento del gasto y la sólida recuperación de los desplazamientos, el deseo de viajar y disfrutar del ocio sigue siendo una de las prioridades más claras para los consumidores. Los indicadores reflejan que la población de las principales economías mundiales está priorizando la inversión en experiencias, y España se destaca como uno de los mercados globales más atractivos para los turistas.
En 2023, España se posicionó como el primer país del mundo en recibir más visitantes, superando a Francia. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), España recibió 85,1 millones de turistas, mientras que Francia acogió entre 78 y 81 millones de visitantes, según el Ministerio de Turismo francés. Esta tendencia ha captado la atención del capital inmobiliario dedicado al sector hotelero, situando a España como el primer destino en Europa en inversión hotelera para 2024, superando a destinos consolidados como Reino Unido, Italia, Francia y Grecia, según diversas consultoras especializadas en Real Estate.
El notable interés en el sector ‘hospitality’ en España ha llevado a que se convierta en el activo líder en el territorio durante el primer semestre de 2024, con más de 1.700 millones de euros en inversión, de acuerdo con cifras de Cushman & Wakefield. En particular, las transacciones en el segmento de lujo han destacado, con hoteles de lujo y ultralujo siendo los inmuebles con mayor dinamización. Diversas firmas en Europa están enfocándose en diseñar nuevas experiencias sofisticadas, lo que ha mantenido una cuota de mercado estable. La consultora Savills proyecta que el parque hotelero de lujo en la Unión Europea incrementará un 49% en número de habitaciones entre 2023 y 2028, con un crecimiento promedio anual del 6,7%, impulsado por la alta demanda.
En este contexto, The District, la cumbre diseñada por y para el capital inmobiliario, que se celebrará del 25 al 27 de septiembre en Barcelona, será el punto de encuentro clave para explorar las oportunidades de inversión en hoteles y alojamientos. Durante el evento, se debatirá sobre el impacto del regreso del viajero asiático, el estado de los desplazamientos de negocios y las nuevas oportunidades surgidas a raíz de los cambios en los hábitos de los consumidores.
Expertos de renombre como Bruno Hallé, socio codirector de la división hotelera de Cushman & Wakefield en España; Jon Asumendi, Vicepresidente Senior de Adquisiciones en Starwood Capital Group; Simon Allison, Presidente y CEO de Hoftel; Gael Le Lay, CEO y cofundador de Petra-Hova Hospitality; y Victor Martí Gilabert, Fundador de GMA, Atom Hoteles Socimi y Victoria Hotels and Resorts, compartirán su visión sobre el sentimiento de la industria y las perspectivas para el ‘hospitality’ de cara a 2025
