La tarifa promedio diaria ha caído de $37.900 a $33.300 en los últimos 12 meses.
Por: Tomás Rodríguez Botto
El mercado de propiedades destinadas a la renta corta en Santiago Centro está evidenciado un particular fenómeno. Estás propiedades que en promedio son de tres noches, continúan al alza en la comuna en un 79% durante los dos últimos años, según un estudio de HOM Group.
En este contexto, Cristián Waidele, CEO de la empresa, señaló que el Gran Santiago se ubicó como líder a nivel nacional, con un total de 16.500 propiedades registradas en el último año: “Este liderazgo no solo responde al gran número de oferta, sino también a la gran demanda por parte de profesionales que viajan por trabajo, ya sea desde regiones o el extranjero”.
Además, la tarifa promedio diaria ha caído de $37.900 a $33.300 en los últimos 12 meses en la comuna y la ocupación mensual promedio se ubica en un un 46,4% en abril.
Sin embargo, Waidele sostuvo que están evidenciando una sobreoferta que está afectando el mercado de arriendos por día en la zona sur de Santiago, especialmente en el sector de Curicó y 10 de Julio, entre Vicuña Mackenna y la Ruta 5. En esa zona, la oferta se duplicó en solo un año, pero “la demanda no ha acompañado este crecimiento”, sentenció Waidele.
Por contraparte, barrios consolidados de Santiago como Lastarria, Monjitas sumado al sector oriente como Estoril en Las Condes, muestran un comportamiento opuesto.
